Ranzani Immobiliare

Proponiamo due ville di testa, signorili e di nuova costruzione, in classe energetica A4, con giardino privato, in posizione centrale e servita.

Villa A con orientamento nord-ovest-sud, villa B con orientamento nord-est-sud. Piano terreno: ampio soggiorno con cucina open space (in alternativa separata abitabile, a scelta del cliente), disimpegno e bagno. Piano primo: tre camere, bagno, disimpegno e due balconi. Piano terzo mansardato: ampio vano molto versatile da 58mq commerciali con lavanderia e balcone. Completano la proprietà il giardino ad angolo da 150mq ed il box doppio in larghezza da 32mq, oltre alla possibilità di posteggio nello spazio antistante al box.

Punti salienti:
- in prossimità del centro e delle principali attività e servizi, oltre a scuole e fermata del bus STAV;
- esposizione ideale, molto soleggiata, case circostanti basse;
- ampia possibilità di personalizzazione del capitolato interno, impianto domotico;
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e pannelli solari fotovoltaici con predisposizione accumulo, raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica;
- infissi in PVC bicolor a triplo vetro con taglio termico ed acustico;
- nessuno spazio comune, zero spese condominiali;
- ultimata come da indicazioni del Cliente, capitolato flessibile;
- vano sottotetto sfruttabile da ben 58mq commerciali con lavanderia e balcone (altezza al colmo ben 260cm);
- pergola bioclimatica opzionale.

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