VILLA SINGOLA CON AMPIA TAVERNA AL PIANO TERRENO

In una tranquilla via esclusivamente residenziale, posta nei pressi del centro del paese, proponiamo spaziosa villa singola ristrutturata negli anni 2000, in ottimo stato di manutenzione e libera fina da subito.
La villa è disposta su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Si evidenzia la presenza di due porte blindate di accesso, caratteristica che rende possibile la creazione di due soluzioni indipendenti ideale per due nuclei abitativi.

La villa è così composta:
PIANO TERRENO: spaziosissima taverna di oltre 60 metri quadri dotata di camino e angolo bar, ulteriore stanza deposito accessoria, lavanderia e locale tecnico. Ampi spazi esterni con giardino di oltre 300 metri quadri, spazioso box autorimessa e porticato coperto.
PIANO PRIMO: ampio e luminoso salone di circa 40 metri quadri, soppalco leggermente rialzato sul soggiorno ideale come studio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, spazioso e elegante sala da bagno con vasca, spazioso terrazzo coperto di oltre 15 metri quadri accessibile dalla cucina, secondo balcone di affaccio presente in soggiorno.
Con la realizzazione di una singola parete in cartongesso è possibile realizzare una terza camera da letto al piano, riducendo di soli 9-10 metri quadri il soggiorno, che risulterebbe comunque generoso di metratura anche successivamente a una eventuale riduzione di superficie.

Si evidenziano inoltre le seguenti migliorie e caratteristiche, incluse nel prezzo di vendita, che impreziosiscono ulteriormente l'immobile:
cappotto di coibentazione con sughero isolante, infissi in legno doppio vetro a tagli termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, inferriate, saracinesca motorizzata del box, pavimentazioni in parquet doussie.
Comodamente raggiungibili a piedi tutte le scuole del paese (nido,materna,elementari e medie), poste entro 2 minuti a piedi dall'abitazione, così come il centro paese, posto a circa 300 metri, dove si possono comodamente raggiungere le principali attività commerciali offerte dal paese (banca, posta, farmacia, bar tabacchi, oltre che attività commerciali varie) e i servizi di trasposto pubblici, con linea autobus che serve su Milano Bisceglie, capolinea della linea metropolitana rossa, raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto.

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