€ 459.000

Villa signorile di nuova costruzione in centro, classe A4

Rif: S_VS2_Marenghi_Cisliano

CISLIANO | MILANO
Proponiamo soluzione unica nel suo genere, villa singola signorile di nuova costruzione con ampio giardino privato, in posizione di prestigio, unica villa singola con giardino nell' esatto centro paese e con accesso diretto alla servita piazza San Giovanni. 140mq (70mq per piano), doppi servizi e tre camere oltre a soggiorno e cucina open space (opzione cucina separata), quasi 350mq di giardino esclusivo con doppio posto auto interno, box doppio in larghezza da 32mq opzionale.

Punti salienti:
- in pieno centro, in prossimità delle principali attività e servizi, oltre a scuole e fermata del bus STAV;
- massima privacy anche in posizione centrale, il giardino verrà schermato da muratura perimetrale;
- esposizione ideale, molto soleggiata, sud-ovest e nord-est, case circostanti basse;
- ampia possibilità di personalizzazione del capitolato interno, impianto domotico;
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e pannelli solari fotovoltaici con predisposizione accumulo, raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica;
- infissi in PVC bicolor a triplo vetro con taglio termico ed acustico;
- doppio posto auto interno, incluso nel prezzo, box doppio opzionale nelle immediate vicinanze dell'immobile;
- nessuno spazio comune, zero spese condominiali;
- ultimata come da indicazioni del Cliente, in soli 60gg dalla conferma dei materiali di capitolato (esterni già ultimati);
- pergola bioclimatica opzionale.

Assicurati oggi la tua moderna casa da sogno a Cisliano, realtà a misura di persona, immersa nel verde e ben servita, vicina a Milano. Vivi il comfort e la tranquillità di una volta, in una casa del futuro in classe A4 e tecnologicamente avanzata.
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Il presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 68 Mq 68 Mqc
Immobile - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Posto auto 31 Mq 9 Mqc
Giardino/Resede 312 Mq 31 Mqc
Accessorie
Box/Garage - piano terra 32 Mq 16 Mqc
Totale 194 Mqc

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Contratto Vendita
Rif S_VS2_Marenghi_Cisliano
Prezzo € 459.000
Provincia Milano
Comune Cisliano
Superficie 179 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 32 mq
Parcheggio 31 mq
Giardino 312 Mq
Cucina a vista
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Ranzani Immobiliare

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