€ 298.000

Splendido 10 vani al piano primo con terrazzo

Rif: gen_mart_etta_Y

GENOVA | GENOVA | - zona Sampierdarena

Proponiamo una soluzione abitativa 7 locali (10 vani) davvero esclusiva, ideale sia come residenza di pregio sia come investimento per affittacamere (attuale configurazione), grazie alla sua versatilità ed alle finiture raffinate. L'appartamento occupa l'intero primo piano dello stabile, è libero su tutti i lati, ed è arricchito dalla presenza di un ampio terrazzo orientato ad Ovest, ideale per momenti di relax all'aperto. Si compone di due ampi soggiorni, cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto (possibile configurazione a cinque camere), quattro bagni, di cui uno dedicato a lavanderia, una batteria di tre docce ed un bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio, il tutto testimoniando la cura nella progettazione di spazi che combinano funzionalità ed eleganza. Caratteristiche salienti: - Ristrutturazione recente. - Terrazzo dalle dimensioni davvero notevoli. - Spazi interni molto ampi. - Doppia possibilità di utilizzo, come appartamento signorile di rappresentanza e come immobile da reddito. - Configurato attualmente come vera e propria macchina da reddito, con ben 16 posti letto. - Doppi vetri su tutte le finestre con telaio in alluminio e persiane in alluminio, per il massimo comfort. - Soffitti alti, a 3.30 metri, decorati finemente, che accentuano la sensazione di spaziosità ed eleganza. - Elementi e decorazioni di pregio, come il raffinato caminetto d'epoca in ghisa. - Contesto dinamico e servito, con una varietà di servizi, ristoranti e caffè. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti in città e nelle zone limitrofe. - Termoautonomo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità introvabile, fissa oggi stesso un sopralluogo. Per informazioni e visite, contattaci allo 029018081 anche tramite Whatsapp: https://wa.me/39029018081. Forniamo consulenza completa e personalizzata fino al rogito, stime gratuite per il tuo immobile, e servizio di brokerage per mutui.